WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）浜松町駅直結、都心最高峰のタワーライフ
ライター：関野 良和概要と立地の魅力
WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）は、東京都港区浜松町2丁目に2024年11月に竣工した、地上46階建て・地下2階、総戸数389戸の大規模タワーマンションです。JR山手線「浜松町」駅から徒歩2分、東京モノレール「モノレール浜松町」駅から徒歩3分、都営大江戸線・浅草線「大門」駅から徒歩4分と、都内主要エリアや空港へのアクセスが極めて良好なマルチアクセス環境を誇ります。
この物件は、世界貿易センタービル建て替えを含む大規模一体再開発プロジェクトの一環として誕生し、浜松町駅とペデストリアンデッキで直結予定。駅周辺の新たな自由通路や歩行者ネットワークの整備も進行中で、竹芝・汐留方面や芝浦方面への移動もスムーズになる見込みです。
建物スペックと間取り
- 構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄骨造・CFT造、制震構造採用
- 階数・戸数：地上46階・地下2階、総戸数389戸
- 専有面積：40㎡台の1LDKから148㎡台の3LDKまで多彩なプランを用意
- 施工・管理：鹿島建設施工、鹿島建物総合管理による管理体制
- 分譲会社：株式会社世界貿易センタービルディング、鹿島建設等
間取りは1LDKから3LDKまで幅広く、単身者からファミリー層まで多様なライフスタイルに応じた住戸が揃います。100㎡超のプレミアム住戸やペントハウスも用意され、最上級の都心ライフを実現します。
充実の共用施設とサービス
ワールドタワーレジデンスは、住まう人とゲストの両方をもてなす多彩な共用施設が大きな魅力です。
主な共用施設（13階中心）
- ラグジュアリーホテルのクラブラウンジをイメージしたスカイラウンジ
- 東京タワーを望むバーラウンジ
- キッチン付きパーティールーム
- 和テイストのゲストルーム（2部屋）
- フィットネスルーム
- ゴルフレンジ
- インナーテラス（ソファ設置、各共用施設を連結）
- コワーキングスペース
- カフェラウンジ
- エグゼクティブダイニングルーム
- コミュニケーションラウンジ
2・3階の施設
- エントランスホール
- コンシェルジュカウンター
- ラウンジ
- 個室ダイニングルーム
- カフェラウンジ
その他設備
- 宅配ボックス
- 24時間ゴミ出し可能（各階ゴミ置き場）
- 防犯カメラ
- 機械式駐車場（全長5,300mm・横幅2,050mm対応、5基のエレベーター）
これらの施設により、日常生活からビジネス、リラクゼーション、来客対応まで、タワーレジデンスならではの上質な暮らしを実現します。
専有部の設備・仕様
基本設備
- 床暖房（住戸タイプによりリビングダイニング、主寝室、キッチンまで対応）
- 天井カセットエアコン（リビングダイニング・各居室）
- ディスポーザー
- 食器洗乾燥機
- 浴室暖房乾燥機
- TVモニター付きインターホン
- オートロック
- 全居室フローリング
- 24時間換気機能付き全熱交換器
- 光ファイバーインターネット全居室対応
- トランクルーム（一部住戸、専用利用可）
プレミアム・ペントハウス仕様
- 床暖房の範囲拡大
- 最大20kVAの電気容量
- キッチン・浴室・洗面台のグレードアップ
- 眺望を活かした大型窓やバルコニー
水回り・インフラ
- 受水槽・加圧給水方式
- ディスポーザー処理槽・雨水貯留槽設置
- 24号給湯器による3ヶ所給湯
- ガス（東京ガス13A、自由選択可）
安全性・管理体制
- 制震構造による高い耐震性能
- 24時間有人管理・防犯カメラ・オートロック
- 各階ゴミ置き場設置で衛生的かつ便利
- ペット飼育可（規約あり）
交通アクセスと周辺環境
浜松町駅直結という圧倒的な利便性に加え、竹芝・汐留・芝浦方面への歩行者デッキや自由通路の整備により、都心各所へのアクセスが格段に向上します。羽田空港へは東京モノレールで直通、成田空港へもアクセス良好。新幹線や高速バス、タクシー・水上バスなど多様な交通手段が利用でき、ビジネス・旅行・レジャーの拠点としても最適です。
周辺には商業施設や飲食店、医療機関、芝公園や浜離宮恩賜庭園などの緑地も充実し、都市生活の利便性と自然の潤いを両立しています。
価格帯・資産価値
分譲価格は1億2,000万円台～14億9,000万円台と、都心タワーマンションの中でもハイグレードな水準です。世界貿易センタービル建て替えによる一体開発、浜松町駅直結という立地プレミアム、充実した共用施設や高い安全性が、長期的な資産価値の維持・向上に寄与します。
まとめ――都心最高峰のタワーライフを叶える新たな象徴
WORLD TOWER RESIDENCEは、浜松町駅直結・全389戸・地上46階の大規模タワーマンションとして、都心における新しい暮らしの象徴となっています。多彩な共用施設と上質な住戸仕様、圧倒的な交通利便性、そして再開発による将来性――。都心で快適かつ上質なタワーライフを求める方にとって、唯一無二の選択肢となるでしょう。
関野 良和
